據潮新聞報道，杭州一位姑娘在2022年認為樓市抄底的時機到了，看中了一套面積85㎡的房子，房屋總價320萬元，稅費28萬元，最終于當年年初，投入348萬元“拿下”。不過，買房后兩個月，她發現中介發了一套小區同戶型85㎡房源，掛牌價才305萬元。

最近她又發現，小區同戶型掛牌最低的房源僅245萬元，其余不少房源掛牌價也都在250萬~280萬之間。短短一年半時間，賬面資產少了100萬元。而且房貸利率也下調，現在二套房利率不到5%。

這一消息也引發了網友的熱議。

不過另據潮新聞此前報道，盡管去年以來杭州房價沖高回落，但是相比上一輪大漲之前，房價仍然普遍翻倍。遴選了76個成交活躍的小區（含翠苑、朝暉、之江、申花、濱江等），相比2016年1-5月的成交均價，這76個小區今年同期成交均價平均漲幅高達121.8%。

中指研究院：7月百城二手房價環比跌幅擴大

中指研究院發布的最新數據顯示，7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16177元/平方米，環比下跌0.01%，跌幅與6月持平；二手住宅平均價格為15685元/平方米，環比下跌0.39%，跌幅較上月擴大0.14個百分點。中指研究院認為，近期各地樓市支持政策出臺節奏有望加快，政策力度有望加大。

數據顯示，7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16177元/平方米，環比下跌0.01%，跌幅與6月持平。其中，一線城市新房價格環比微幅上漲，二線及三四線代表城市新房價格環比跌幅均擴大。從漲跌城市個數看，35個城市環比上漲，45個城市環比下跌，20個城市持平。

具體來看，在上漲城市中，西安環比上漲0.06%；成都、寧波環比均上漲0.05%；北京、杭州等32個城市環比漲幅均在0.05%以內。泰州、宿遷等20個城市環比持平。在下跌城市中，哈爾濱、揚州環比跌幅較大，分別為0.48%和0.34%；長春、重慶（主城區）等10個城市跌幅均在0.1%（含）-0.3%之間；鄭州、威海等33個城市跌幅在0.1%以內。

二手房價格方面，7月，全國100個城市二手住宅平均價格為15685元/平方米，環比下跌0.39%，跌幅較上月擴大0.14個百分點。其中，各線城市二手住宅價格環比跌幅均較上月擴大，一線城市跌幅擴大0.11個百分點，二線城市跌幅擴大0.16個百分點，三四線城市跌幅擴大0.09個百分點。從漲跌城市個數看，4個城市環比上漲，96個城市環比下跌。

具體來看，三亞漲幅最大，為0.34%；北海、衡水、秦皇島漲幅均在0.1%以內；鹽城跌幅最大，為1.17%；溫州、蕪湖等36個城市跌幅在0.5%-1.0%之間，蘇州、連云港等50個城市跌幅在0.1%-0.5%之間，濟南、邯鄲等9個城市跌幅相對較小，在0.1%以內。

從北京、上海等十大城市來看，7月，十大城市新建住宅平均價格為29374元/平方米，環比持平。其中，6個城市環比上漲，4個城市環比下跌。具體來看，成都環比上漲0.05%；北京、杭州均上漲0.04%；廣州、上海和天津環比漲幅均在0.03%（含）以內，其中天津漲幅最小，為0.01%。重慶（主城區）、深圳環比分別下跌0.26%和0.13%；南京、武漢環比跌幅則均在0.05%（含）以內。

7月，十大城市二手住宅平均價格為40104元/平方米，環比下跌0.36%，跌幅較上月擴大0.16個百分點。十大城市二手住宅均價環比均繼續下跌，具體來看，武漢跌幅最大，為0.73%；南京、重慶（主城區）、杭州跌幅在0.5%-0.7%之間；成都、深圳、北京、天津、上海、廣州跌幅在0.1%-0.5%之間。

近日的一項調查顯示，超過75%的受訪者認為，在經歷降價后，現在仍不是買房的低點。