端午節(jié)，大家收到粽子了嗎？

廣東深圳這個(gè)小區(qū)

業(yè)主們不但收到了業(yè)委會(huì)發(fā)的粽子，

還有現(xiàn)金↓

小區(qū)公共收益

拿出184萬(wàn)元分給全體業(yè)主

據(jù)第一現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，記者在龍華區(qū)城市明珠花園小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室看到，桌面上堆著粽子、牛奶，還有一沓沓現(xiàn)金。業(yè)主們拿著證件有序排隊(duì)，報(bào)上房號(hào)，工作人員核對(duì)后，簽字按手印領(lǐng)錢，這讓在場(chǎng)的業(yè)主們笑逐顏開(kāi)。

一位業(yè)主笑著說(shuō)：“我領(lǐng)到了1000元，非常開(kāi)心。領(lǐng)到的錢紅紅火火，剛好又是端午節(jié)，雙喜臨門很開(kāi)心。我們的業(yè)委會(huì)真的是做得很棒的。”

城市明珠花園小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)主任劉湘說(shuō)，城市明珠花園成立業(yè)委會(huì)后，于2020年引入金地物業(yè)。這次業(yè)委會(huì)是將2020年2月至今小區(qū)共有物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益結(jié)余的六成，即184.46萬(wàn)元，拿來(lái)給業(yè)主分紅。

據(jù)介紹，全體業(yè)主一共1938戶，按一平方米發(fā)10元的標(biāo)準(zhǔn)，每一戶可領(lǐng)650元至2200元不等的分紅。

深圳市物業(yè)管理學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曹長(zhǎng)興表示，“公共收益的主要構(gòu)成，一個(gè)是地面的停車收入，游泳池的出租收入，還包括戶外電梯廣告、快遞柜、銷售柜和其它利用共有部位出租所得的收益，這個(gè)屬于全體業(yè)主。”

有業(yè)主表示，新物業(yè)入駐后，小區(qū)的園林、外墻等硬件設(shè)施，得到了明顯的提升，業(yè)主們對(duì)于本屆業(yè)委會(huì)的工作，也是非常滿意。

記者看到，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司的合同中約定， 共有物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益，在除去必要成本后，業(yè)委會(huì)與物業(yè)各得50%。

曹長(zhǎng)興表示，“物業(yè)管理人也要有一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)他們?cè)鍪談?chuàng)收，如果這個(gè)收益跟他沒(méi)份呢，他就不會(huì)給你上心做 ，有份了他會(huì)積極地取得更多收益。”