距離湖南長沙“4·29”居民自建房倒塌事故發(fā)生才半個(gè)多月，17日上午，有家住通達(dá)路恒大華府小區(qū)的居民投訴稱，小區(qū)4棟1樓110號(hào)門面在裝修時(shí)，竟然大肆拆墻，甚至連承重墻都不放過，完全不顧整棟大樓居民的
正文摘要:
距離湖南長沙“4·29”居民自建房倒塌事故發(fā)生才半個(gè)多月，17日上午，有家住通達(dá)路恒大華府小區(qū)的居民投訴稱，小區(qū)4棟1樓110號(hào)門面在裝修時(shí)，竟然大肆拆墻，甚至連承重墻都不放過，完全不顧整棟大樓居民的安全。17日上午，城中區(qū)城管執(zhí)法局執(zhí)法人員接到居民投訴后，當(dāng)即叫停了該違法裝修行為，并下發(fā)了調(diào)查通知書。記者發(fā)現(xiàn)，至少有兩處承重墻已經(jīng)被拆除，裸露出一根根鋼筋。現(xiàn)場(chǎng)一名居民稱，他們是16日晚上發(fā)現(xiàn)承重墻被拆的，這完全不把整棟大樓共32層、100多戶業(yè)主的生命安危當(dāng)回事！希望相關(guān)部門對(duì)這種違法裝修行為進(jìn)行嚴(yán)懲！
私拆承重墻高樓已加固 居民稱膽真大究竟是怎么一回事，跟隨小編一起看看吧。
距離湖南長沙“4·29”居民自建房倒塌事故發(fā)生才半個(gè)多月，17日上午，有家住通達(dá)路恒大華府小區(qū)的居民投訴稱，小區(qū)4棟1樓110號(hào)門面在裝修時(shí)，竟然大肆拆墻，甚至連承重墻都不放過，完全不顧整棟大樓居民的安全。
17日上午，城中區(qū)城管執(zhí)法局執(zhí)法人員接到居民投訴后，當(dāng)即叫停了該違法裝修行為，并下發(fā)了調(diào)查通知書。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，門面內(nèi)已被拆得一片狼藉，各種磚頭和被拆下來比手指粗的鋼筋散落一地。記者發(fā)現(xiàn)，至少有兩處承重墻已經(jīng)被拆除，裸露出一根根鋼筋。
“太危險(xiǎn)了！連承重墻也敢拆！”現(xiàn)場(chǎng)一名居民稱，他們是16日晚上發(fā)現(xiàn)承重墻被拆的，這完全不把整棟大樓共32層、100多戶業(yè)主的生命安危當(dāng)回事！希望相關(guān)部門對(duì)這種違法裝修行為進(jìn)行嚴(yán)懲！
上午10時(shí)，記者來到恒大華府物業(yè)服務(wù)中心，想就“物業(yè)是否對(duì)該店裝修拆墻工作進(jìn)行監(jiān)督”以及“該門店裝修前是否向物業(yè)處報(bào)備”進(jìn)行采訪，但其中一名姓黃的工作人員先是稱此事需要報(bào)備給領(lǐng)導(dǎo)，短短幾分鐘后又以“我們不接受采訪”為由拒絕了采訪。
上午11時(shí)30分，記者再次來到該門店。一名自稱管理此處裝修的覃姓負(fù)責(zé)人稱，拆掉的墻是隔墻，改造墻體是為了改變室內(nèi)樓梯的走向，但物業(yè)并未在裝修初期提供設(shè)計(jì)圖紙給他。
覃先生表示，他并未向物業(yè)報(bào)備過施工一事，只得到了房東（業(yè)主）的同意，他將在近期內(nèi)進(jìn)行整改。
評(píng)論
拆除承重墻危害公共安全必須嚴(yán)懲
飛刀
根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，裝修不能敲掉承重墻，因?yàn)榍玫粢桓兄貕Γ陀锌赡芪＜罢麠澊髽堑陌踩Ｈ欢愦笕A府小區(qū)4棟110號(hào)門面租戶和裝修人員，卻不顧整棟大樓100多戶居民的安危，硬是將至少兩根承重墻敲掉。這不僅是一種極端自私自利的行為，更危害了公共安全，將整棟大樓100多戶居民置于危險(xiǎn)之中，對(duì)這種違法行為必須要嚴(yán)懲。
裝修開業(yè)本是件開心的事，但門面裝修不能為了自身方便，而將損害建立在他人利益之上，如裝修過頭了就有可能“樂極生悲”。根據(jù)民法典的規(guī)定，雖然業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中也有規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)禁止的行為之一，就包括“未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)……”違反該禁止性規(guī)定，將要承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。
不僅如此，如果門面業(yè)主、租戶和施工人員，明知拆除承重墻會(huì)產(chǎn)生危害公共安全后果仍故意為之，將會(huì)面臨刑罰的處罰。去年杭州蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)就有一名一樓的業(yè)主，在裝修自家房子時(shí)，違法拆除承重墻，導(dǎo)致整棟樓房開裂成了危房，鄰居們被迫全都緊急撤離。事后，該業(yè)主和包工頭因涉嫌過失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪，被采取刑事強(qiáng)制措施。
距離湖南長沙“4·29”居民自建房倒塌事故才半個(gè)多月，如今，裝修拆除承重墻的行為再次發(fā)生，暴露的不光是門面租戶和裝修人員的問題，小區(qū)所在的物業(yè)公司也責(zé)無旁貸。
然而，事已至此，再多的責(zé)備也于事無補(bǔ)，唯有加強(qiáng)監(jiān)督，盡快督促租戶采取措施進(jìn)行整改，消除隱患。當(dāng)然，對(duì)這種違法拆除承重墻危害公共安全的行為，不管是物業(yè)、城管還是住建等部門，都不能視而不見，更不能熟視無睹，該叫停的叫停，該處罰的處罰，決不能手軟。
來源：柳州1號(hào)
私拆承重墻高樓已加固 居民稱膽真大相關(guān)閱讀：
“業(yè)主敲掉承重墻致整樓成危房被抓”追蹤：樓房完成主體加固，再次鑒定才能交付
23日，我們報(bào)道了湖州一居民樓下面的商鋪，把一堵承重墻給拆了。這讓我們想起9月底的一篇報(bào)道，杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)一幢樓房，一樓業(yè)主野蠻裝修敲掉承重墻，結(jié)果整幢樓成了危房 。快兩個(gè)月過去了，那幢危房的情況如何？裝修過程中，怎么防范類似事件的發(fā)生？記者再次趕到蕭山瓜瀝鎮(zhèn)。
這是9月底，記者在蕭山瓜瀝鎮(zhèn)商貿(mào)公寓31幢拍到的畫面，樓房的外墻上有明顯裂縫。
小區(qū)業(yè)主說，樓房外面堆放的建筑垃圾就是一樓業(yè)主敲掉的承重墻。
蕭山警方的鑒定意見通知書上寫明，商貿(mào)公寓31幢的房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為D級(jí)，房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不能滿足安全使用要求。
瓜瀝鎮(zhèn)信訪辦的倪主任表示，一樓非法裝修的業(yè)主已經(jīng)被警方控制， 商貿(mào)公寓是一個(gè)老小區(qū)，建于上世紀(jì)80年代末，事發(fā)樓房有六層樓高，整幢樓一共有36戶人家，社區(qū)方面第一時(shí)間疏散樓內(nèi)人員，除了非法裝修那戶人家外，其余35戶人家都領(lǐng)到了安置費(fèi)用，瓜瀝鎮(zhèn)準(zhǔn)備請(qǐng)專業(yè)公司對(duì)商貿(mào)公寓31幢進(jìn)行加固。
杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)商貿(mào)公寓31幢 業(yè)主：“我們的訴求是拆掉重建。”
杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)信訪辦 倪主任：“這棟房子如果拆倒，可能會(huì)對(duì)周邊房子有非常大的影響，作為我們來說，排危以后至少要達(dá)到B級(jí)，我們才會(huì)讓他們進(jìn)行入住，估計(jì)加固時(shí)間在30天到45天之間。”
昨天，記者再次趕到蕭山瓜瀝鎮(zhèn)，商貿(mào)公寓31幢已經(jīng)完成主體加固，一樓和二樓外墻上的鋼筋混凝土構(gòu)成了一個(gè)立體“框架”。
征得瓜瀝鎮(zhèn)城建辦同意之后，記者進(jìn)入了一樓非法裝修那戶人家，屋內(nèi)的墻壁和天花板上也抹上了混凝土。
瓜瀝鎮(zhèn)城建辦的李主任表示，整幢樓房的加固工作上周已經(jīng)基本結(jié)束，目前施工處于收尾階段。
杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)城建辦主任 李雪峰：“一層和二層在外面結(jié)構(gòu)柱和結(jié)構(gòu)梁這個(gè)位置進(jìn)行加固，反正包一圈，加固的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，目前我們?cè)谧龅囊恍┗睿诩庸踢^程中，比如窗戶這些有影響的，我們?cè)俳o它一個(gè)修復(fù)。”
在采訪現(xiàn)場(chǎng)，記者遇到了鐘先生，他父母的房子就在商貿(mào)公寓31幢5樓，對(duì)于目前的樓房加固方案，鐘先生有自己的想法。
鐘先生：“我們要求就是加固到頂，加固到六樓，這樣我們樓上還有點(diǎn)保障。”
杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)城建辦主任 李雪峰：“整體加固有好處，也有（壞處），第一，加固費(fèi)用整體會(huì)大，第二，分量加重以后，到底是更加堅(jiān)固了，還是重量方面會(huì)產(chǎn)生影響，由設(shè)計(jì)單位出了圖紙，經(jīng)過專家意見修改以后，最后形成了現(xiàn)在大家看到的這個(gè)方案。”
蕭山瓜瀝鎮(zhèn)城建辦的李主任表示，商貿(mào)公寓31幢完成所有加固工作后，還要經(jīng)過一次專業(yè)鑒定才能交付給業(yè)主。
杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)城建辦主任 李雪峰：“本來我們（鎮(zhèn)）政府想委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)再進(jìn)行鑒定，排除危險(xiǎn)以后，這個(gè)房屋就可以使用了，根據(jù)居民群眾的要求，現(xiàn)在這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)由居民代表自己選，在杭州市房屋檢測(cè)備案名錄內(nèi)選取一家單位，現(xiàn)在這家單位已經(jīng)聯(lián)系上，現(xiàn)場(chǎng)還沒來看過。”
對(duì)于一樓業(yè)主違法裝修的行為，李主任告訴記者，商貿(mào)公寓31幢沒有豎向的構(gòu)造柱，整幢樓房的承重完全依靠磚墻，如果一樓業(yè)主當(dāng)初按照規(guī)定辦理手續(xù)，請(qǐng)裝修公司查過樓房圖紙?jiān)偈┕ぃ苍S就不會(huì)造成后面的嚴(yán)重后果。
杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)城建辦主任 李雪峰：“像房屋裝修的話，面積超過五百平方以上的，要到住建規(guī)劃部門去領(lǐng)取施工許可證，像商品房住戶或者小的店鋪裝修，面積不大的，你有一個(gè)專業(yè)的裝修方案，書面的裝修方案和圖紙，要到屬地的社區(qū)和住建部門去備案過。”
李主任介紹，如果小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)有人進(jìn)行違規(guī)裝修，可以向?qū)俚氐某枪懿块T或者住建部門舉報(bào)。另外記者從蕭山瓜瀝派出所了解到，因?yàn)樯嫦舆^失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪，當(dāng)事業(yè)主和裝修包工頭已經(jīng)被警方采取刑事強(qiáng)制措施，目前案件正在進(jìn)一步調(diào)查中。