今年五一假期前，39歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當(dāng)?shù)刭I的第12套房。

該話題一度登上微博熱搜：

鶴壁是一座什么城市？丁樂為何在當(dāng)?shù)刭I那么多套房子？

男子花10萬塊買了8套房？

中介證實(shí)：確實(shí)賣過

據(jù)悉，丁樂開網(wǎng)店做生意，最初為了找倉庫，開始在網(wǎng)上關(guān)注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來的半個月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費(fèi)1000元，總共才2000塊——這得到了經(jīng)手該房屋中介的證實(shí)，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。

齊魯晚報視頻截圖

對丁樂來說，在鶴壁買房就像“買菜”，看到合適的隨時可能入手一套。

一位鶴壁的房產(chǎn)中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬、三四萬就能買一套70年大產(chǎn)權(quán)的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒有物業(yè)費(fèi)，每個月只交幾塊錢衛(wèi)生費(fèi)。

近兩年來，“買房的可多，大多是外地人，其中不少年輕人。”“沒個根兒肯定不行”，在很多人看來，不管多少錢的房子都是根兒。于是，漂泊在外的人，回不去家鄉(xiāng)的人，對房子有執(zhí)念同時又沒什么存款的人，選擇了鶴壁。丁樂還打算繼續(xù)在鶴壁買房子，把自己的網(wǎng)店搬過來。

當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門：也沒這么便宜

據(jù)央廣網(wǎng)報道，記者查詢了多家二手房交易網(wǎng)站，網(wǎng)站顯示二手房最低價格在3萬元-4萬元不等，這些價格較低的房源，大多位于鶴壁市山城區(qū)。

5月15日上午，記者聯(lián)系了鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場監(jiān)管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒有限購政策。至于丁樂先生在鶴壁市購買8套房產(chǎn)的情況，該工作人員認(rèn)為，這樣的價格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)，那兩個區(qū)的房價也沒有這么便宜。

安居客網(wǎng)站顯示，鶴壁全市房價均價為7832元/㎡、山城區(qū)均價為：1465元/㎡、鶴山區(qū)均價為7642元/㎡

鶴壁是座怎樣的城市？

根據(jù)鶴壁市人民政府官方網(wǎng)站的介紹，鶴壁位于河南省北部，總面積達(dá)2182平方公里，下轄兩個縣、三個區(qū)、一個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、一個省級城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)和四個省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是中原城市群核心發(fā)展區(qū)14個城市之一。

2022年末，鶴壁的常住人口已達(dá)157.24萬人。乘坐高鐵前往鄭州只需30分鐘，前往北京則只需要2.5小時。

2022年鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個百分點(diǎn)；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個百分點(diǎn)；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個百分點(diǎn)。少兒人口持續(xù)減少，老齡化程度進(jìn)一步加深。

2022年鶴壁市城鎮(zhèn)常住人口97.95萬人，比2021年末增加了0.91萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)62.29%，比2021年提高0.58個百分點(diǎn)，比全省城鎮(zhèn)化水平高5.22個百分點(diǎn)。全市城鎮(zhèn)化水平穩(wěn)步提升，但增速趨緩。

這不禁讓人們聯(lián)想到過去幾年因?yàn)榉績r太低而走紅的鶴崗，成為年輕人“逃離”大城市所向往的地方。疊加人口流出和財政重整，鶴崗已然成為網(wǎng)紅城市。河南鶴壁會是下一個鶴崗嗎？