杭州房東們的焦慮：我的二手房不降價沒人看房，降價低了沒人下單

杭州二接盤俠也不敢任性接盤了，價格我不認了

杭州的金色黎明3期，近幾年這塊的房子溢價率很高，也很容易出手的，因為物業很好，房屋建造的不錯。所以一直以來是個不錯的炒房佳地?？上Ы衲暌詠?，情況突然變得拉垮了。

往年好賣的，基本上都是420以上成交的，可是現在

正好今天爆出來杭州的阿里巴巴裁員2萬人的消息，今天的二手房掛牌量比昨天增加了4000+二手房，這可是中介直接掛牌了，降價的不可言說，余杭的中介都逃離了，因為阿里巴巴這次忒狠了，裁員了2萬人，附近的房價直接從8萬降到了4萬。位于杭州市余杭區的未來科技城板塊，因為阿里的原因，成為這兩年樓市滾燙的區域。 但現在跌去了三分之一的不在少數。鏈家的掛牌量2天內可以增加4000套這是什么樣的行情？上次我發文才是12W出頭，現在已經穩穩地突破13萬套。恭喜杭州二手房再創佳績！不遠的幾個月我希望能看到可以突破20萬套，到時候要是便宜的貸款利率調整我想那個時候可以準備下手了！針對剛需的，晚幾個月可以省下一輛卡宴豪華轎車，這生意值！時間就是金錢。

阿里巴巴的影響不是說說而已

據阿里公布的相關數據顯示，截至2022年12月31日，阿里員工數量為239740人，去年一年員工數量減少了近2萬人。

而截至2023年3月31日，阿里員工數量則為235216人，也就是說，今年一季度阿里員工數量又減少了4524人。

然后2023年5月計劃到6月份又要裁掉2萬人，可想而知，當前的杭州的飯碗被砸爛的，解雇效應，在杭州的房市上面會有多大的動靜！

杭州市余杭區的未來科技城板可以從五年內的1萬奔赴2萬，進而在阿里進駐的時候翻倍再翻倍升到了7萬，如今呢，跑得快的，4萬都愿意出。慢的還在糾結中！

主要就是跑的快，我先降價我先跑

在杭州市西湖區的某個小區里，住著一對夫婦，他們名叫張軍和李娜，他們在阿里工作，幻想著會過上安逸的生活。因為對這個小區地理位置和房子本身的環境很滿意，距離阿里巴巴很近，所以他們毫不猶豫地花費了600萬元購買這套房子，身負300萬貸款，利率前幾年可不低，最近經歷了裁員，真的壓力很大。

然而，在阿里巨幅裁員的影響下，這個小區里的房價開始下跌。很多人開始想盡辦法出售自己的房產，造成房價連續下跌。同時，隨著越來越多的人失去工作，他們也無法購買到這個價格高昂的豪宅。

張軍和李娜心中焦慮不已，他們嘗試過通過不同的渠道廣告自己的房子，但沒有一個人表示出購買的興趣。他們逐漸意識到，由于阿里裁員的波及，房子的市價已經降至400萬元，比他們原本購買的價格低了200萬元。

這些因素使得張軍和李娜篤信，小區內的房價將會繼續下跌。他們決定先放手出售自己的房產，以避免日后面對更大的損失。然而，由于他們的房子賣價高于市場價，因此幾個月過去了，不論房子廣告貼了多少，沒有一個買家表示出對這套房子的興趣。

經過長達半年的努力，他們的財政拮據，感到自己已經無法再堅持下去。他們逐漸意識到，只能虧本賣掉這套房子。這種情況令他們感到十分沮喪和失落，感到自己的夢想破滅了。

然而，在自己即將放棄時，他們最終遇到了一對來杭州定居的新婚夫婦，他們對這套房子表現了濃厚的興趣。張軍和李娜堅持他們的賣價，但雙方在談判過程中達成了妥協，買家最終同意以450萬元的價格購買這套房子，凈虧了100多萬，沒辦法再不出手，現金流撐不住了。

然而，這段經歷給張軍和李娜留下了很深的創傷，因為他們已經失去了近百萬的財富。他們認為，只要自己謹慎處理房產投資，這種情況永遠不會再次發生。

如果大家伙的共識是經濟壓力很大，房價肯定會跌的沒完沒了，那么接下來會發生什么？