李嘉誠又雙叒叕出手了！

今天（6月25日），第一財經、鈦媒體、鳳凰網財經等多家知名財經媒體，紛紛報道了“李嘉誠家族連續(xù)抄底內地房企項目”的消息！

據上述媒體發(fā)布的報道顯示：記者從知情人士處獲得了爆料，李嘉誠家族旗下“長江實業(yè)”（以下簡稱“長實”）欲嘗試抄底香港又一豪宅項目“凱玥”。

據公開資料顯示：“凱玥”項目是由2家內地房企——龍光集團、合景泰富聯合開發(fā)的，直到今年年初（2023年1月）才入市銷售，而截止到上個月初（5月3日），也才賣出去3套房源，累計回收資金約5.32億港元（單套房源成交總價約1.64-1.85億港元）；

無巧不成書的是，當年（2017年2月）拿地的時候，“長實”也是13名“鎩羽而歸”的對手之一；

而當初的拿地價格168.55億港元（較市場最高估值110億港元溢價53%），更是一舉刷新了香港保持了20年的地價紀錄。

尤其值得注意的是，“合景”、“龍光”不僅都是出險房企（先后于去年5月和8月宣告?zhèn)鶆者`約），而且都正在推進海外債務重組。

相信我不說，大家也會自然而然地聯想到另一家極其類似的房企，是的你沒猜錯，她就是許家印旗下的“恒大集團”；

嘉誠家族于1年前（2022年7月），差一點就成功抄底恒大香港總部大樓（當時“長實”已入標競投，隨后被債權人“中信銀行”接管）！

彼時，李嘉誠接盤恒大香港總部大樓（灣仔告士打道38號“中國恒大中心”項目），應該不是給許家印“雪中送炭”而是他看到了一個一個大的套利的機會，一旦幾年后周期發(fā)生了改變時就會高價把這棟樓賣掉！（“萬通六君子”之一馮侖解讀為“妥妥套利”）

值得一提的是，95歲李嘉誠于端午節(jié)前夕（6月19日），空降合景的大本營所在地廣州（距離龍光扎寨經營20多年的深圳也僅100多公里），不過他并不是來談生意的，而是前往當地一家寺廟祈福（已經無法挺直腰部）。