端午節(jié)，你收到粽子了嗎

深圳這個小區(qū)

業(yè)主不但收到了業(yè)委會發(fā)的粽子

還有現(xiàn)金

深圳一小區(qū)

拿出184萬元分給全體業(yè)主

記者在龍華區(qū)城市明珠花園小區(qū)業(yè)委會辦公室看到，桌面上堆著粽子、牛奶，還有一沓沓現(xiàn)金。業(yè)主們拿著證件有序排隊，報上房號，工作人員核對后，簽字按手印領錢，這讓在場的業(yè)主們笑逐顏開。

一位業(yè)主笑著說：“我領到了1000元，非常開心。領到的錢紅紅火火，剛好又是端午節(jié)，雙很開心。我們的業(yè)委會真的是做得很棒的。”

城市明珠花園小區(qū)第四屆業(yè)主委員會主任劉湘說，城市明珠花園成立業(yè)委會后，于2020年引入金地物業(yè)。這次業(yè)委會是將2020年2月至今小區(qū)共有物業(yè)經(jīng)營收益結余的六成，即184.46萬元，拿來給業(yè)主分紅。

據(jù)介紹，全體業(yè)主一共1938戶，按一平方米發(fā)10元的標準，每一戶可領650元至2200元不等的分紅。

深圳市物業(yè)管理學會副會長曹長興表示：“公共收益的主要構成，一個是地面的停車收入，游泳池的出租收入，還包括戶外電梯廣告、快遞柜、銷售柜和其他利用共有部位出租所得的收益，這個屬于全體業(yè)主。”

有業(yè)主表示，新物業(yè)入駐后，小區(qū)的園林、外墻等硬件設施，得到了明顯的提升，業(yè)主們對于本屆業(yè)委會的工作，也是非常滿意。

記者看到，業(yè)委會與物業(yè)公司的合同中約定， 共有物業(yè)經(jīng)營收益，在除去必要成本后，業(yè)委會與物業(yè)各得50%。

曹長興表示：“物業(yè)管理人也要有一個獎勵機制，鼓勵他們增收創(chuàng)收，如果這個收益跟他沒份呢，他就不會給你上心做 ，有份了他會積極地取得更多收益。”